Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 986 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 986 735 zł na 10 lat będzie kosztował 3 262 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 825 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 908 208 zł
| Cena: | 1 986 734,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 897,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 908 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 262 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 825 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 108 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 185 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 061 zł | 4% | 10 lat | 2 935 996 zł | 393 069 zł | 2 542 927 zł | 16 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 185 408 zł | 4% | 10 lat | 3 588 440 zł | 480 418 zł | 3 108 022 zł | 19 887 zł |
| Większy wkład własny | 1 986 735 zł | 8% | 10 lat | 3 222 484 zł | 429 194 zł | 2 793 289 zł | 17 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 986 735 zł w kredycie na 1 907 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1907265.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 907 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 540 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 175 zł czyli o 3 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
