Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 986 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 986 735 zł na 10 lat będzie kosztował 3 135 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 722 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 908 208 zł
| Cena: | 1 986 734,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 897,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 908 208 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 135 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 722 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 185 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 061 zł | 18% | 10 lat | 2 821 561 zł | 371 327 zł | 2 450 234 zł | 13 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 185 408 zł | 18% | 10 lat | 3 448 574 zł | 453 844 zł | 2 994 730 zł | 16 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 986 735 zł | 8% | 10 lat | 3 222 484 zł | 429 194 zł | 2 793 289 zł | 17 086 zł |
| Większy wkład własny | 1 986 735 zł | 28% | 10 lat | 3 047 651 zł | 395 976 zł | 2 651 675 zł | 12 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 986 735 zł w kredycie na 1 629 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629122.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 170 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 087 zł czyli o 3 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
