Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 986 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 986 836 zł na 10 lat będzie kosztował 3 135 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 722 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 908 408 zł
| Cena: | 1 986 836,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 944,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 908 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 135 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 722 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 185 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 153 zł | 18% | 10 lat | 2 821 705 zł | 371 346 zł | 2 450 359 zł | 13 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 185 520 zł | 18% | 10 lat | 3 448 751 zł | 453 867 zł | 2 994 884 zł | 16 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 986 836 zł | 8% | 10 lat | 3 222 649 zł | 429 216 zł | 2 793 432 zł | 17 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 986 836 zł | 28% | 10 lat | 3 047 807 zł | 395 996 zł | 2 651 811 zł | 12 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 986 836 zł w kredycie na 1 629 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629206.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 170 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 088 zł czyli o 3 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
