Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 986 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 986 901 zł na 10 lat będzie kosztował 3 135 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 722 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 908 535 zł
| Cena: | 1 986 901,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 913 974,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 908 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 135 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 722 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 450 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 994 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 185 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 211 zł | 18% | 10 lat | 2 821 797 zł | 371 358 zł | 2 450 439 zł | 13 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 185 591 zł | 18% | 10 lat | 3 448 863 zł | 453 882 zł | 2 994 981 zł | 16 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 986 901 zł | 8% | 10 lat | 3 222 754 zł | 429 230 zł | 2 793 523 zł | 17 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 986 901 zł | 28% | 10 lat | 3 047 906 zł | 396 009 zł | 2 651 897 zł | 12 319 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 986 901 zł w kredycie na 1 629 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629259.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 315 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 170 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 088 zł czyli o 3 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 315 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
