Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 987 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 987 481 zł na 10 lat będzie kosztował 3 223 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 794 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 909 676 zł
| Cena: | 1 987 481,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 241,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 909 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 223 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 794 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 514 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 073 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 733 zł | 8% | 10 lat | 2 901 325 zł | 386 420 zł | 2 514 905 zł | 15 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 186 229 zł | 8% | 10 lat | 3 546 064 zł | 472 291 zł | 3 073 773 zł | 18 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 987 481 zł | 4% | 10 lat | 3 263 444 zł | 436 908 zł | 2 826 536 zł | 18 086 zł |
| Większy wkład własny | 1 987 481 zł | 18% | 10 lat | 3 136 245 zł | 412 740 zł | 2 723 505 zł | 14 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 987 481 zł w kredycie na 1 828 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1828483.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 828 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 435 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 300 zł czyli o 3 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
