Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 987 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 987 569 zł na 10 lat będzie kosztował 3 136 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 723 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 909 849 zł
| Cena: | 1 987 569,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 281,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 909 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 136 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 723 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 995 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 812 zł | 18% | 10 lat | 2 822 746 zł | 371 483 zł | 2 451 263 zł | 13 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 186 326 zł | 18% | 10 lat | 3 450 023 zł | 454 034 zł | 2 995 988 zł | 16 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 987 569 zł | 8% | 10 lat | 3 223 837 zł | 429 375 zł | 2 794 463 zł | 17 093 zł |
| Większy wkład własny | 1 987 569 zł | 28% | 10 lat | 3 048 931 zł | 396 142 zł | 2 652 789 zł | 12 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 987 569 zł w kredycie na 1 629 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1629807.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 629 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 171 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 094 zł czyli o 3 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
