Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 198 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 198 759 zł na 10 lat będzie kosztował 313 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 272 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 390 989 zł
| Cena: | 198 758,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 91 429,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 390 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 313 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 272 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 245 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 178 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 218 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 279 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 198 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 265 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 198 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 178 883 zł | 18% | 10 lat | 282 277 zł | 37 149 zł | 245 129 zł | 1 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 218 635 zł | 18% | 10 lat | 345 006 zł | 45 404 zł | 299 602 zł | 1 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 198 759 zł | 8% | 10 lat | 322 387 zł | 42 938 zł | 279 449 zł | 1 709 zł |
| Większy wkład własny | 198 759 zł | 28% | 10 lat | 304 896 zł | 39 615 zł | 265 282 zł | 1 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 198 759 zł w kredycie na 162 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 162982.93 zł.
| Kwota kredytu: | 162 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 54 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 217 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 809 zł czyli o 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 54 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
