Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 987 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 987 616 zł na 10 lat będzie kosztował 3 263 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 826 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 909 941 zł
| Cena: | 1 987 615,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 303,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 909 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 263 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 826 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 854 zł | 4% | 10 lat | 2 937 298 zł | 393 244 zł | 2 544 055 zł | 16 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 186 377 zł | 4% | 10 lat | 3 590 031 zł | 480 631 zł | 3 109 400 zł | 19 896 zł |
| Większy wkład własny | 1 987 616 zł | 8% | 10 lat | 3 223 913 zł | 429 385 zł | 2 794 528 zł | 17 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 987 616 zł w kredycie na 1 908 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1908111.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 908 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 542 074 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 184 zł czyli o 3 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
