Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 987 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 987 765 zł na 10 lat będzie kosztował 3 263 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 826 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 910 235 zł
| Cena: | 1 987 765,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 372,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 910 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 263 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 436 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 826 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 109 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 794 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 989 zł | 4% | 10 lat | 2 937 520 zł | 393 273 zł | 2 544 246 zł | 16 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 186 542 zł | 4% | 10 lat | 3 590 302 zł | 480 667 zł | 3 109 634 zł | 19 898 zł |
| Większy wkład własny | 1 987 765 zł | 8% | 10 lat | 3 224 155 zł | 429 417 zł | 2 794 738 zł | 17 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 987 765 zł w kredycie na 1 908 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1908255.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 908 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 542 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 186 zł czyli o 3 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
