Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 987 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 987 766 zł na 10 lat będzie kosztował 3 049 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 653 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 910 236 zł
| Cena: | 1 987 765,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 372,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 910 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 049 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 653 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 387 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 788 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 918 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 723 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 788 989 zł | 28% | 10 lat | 2 744 309 zł | 356 563 zł | 2 387 746 zł | 11 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 186 542 zł | 28% | 10 lat | 3 354 156 zł | 435 800 zł | 2 918 356 zł | 13 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 987 766 zł | 18% | 10 lat | 3 136 694 zł | 412 799 zł | 2 723 895 zł | 14 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 987 766 zł w kredycie na 1 431 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1431191.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 431 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 906 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 889 zł czyli o 3 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
