Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 988 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 988 090 zł na 10 lat będzie kosztował 3 137 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 724 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 910 874 zł
| Cena: | 1 988 090,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 521,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 910 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 137 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 724 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 451 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 186 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 789 281 zł | 18% | 10 lat | 2 823 486 zł | 371 580 zł | 2 451 906 zł | 13 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 186 899 zł | 18% | 10 lat | 3 450 927 zł | 454 153 zł | 2 996 774 zł | 16 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 988 090 zł | 8% | 10 lat | 3 224 682 zł | 429 487 zł | 2 795 195 zł | 17 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 988 090 zł | 28% | 10 lat | 3 049 730 zł | 396 246 zł | 2 653 484 zł | 12 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 988 090 zł w kredycie na 1 630 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1630234.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 630 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 171 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 099 zł czyli o 3 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
