Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 988 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 988 434 zł na 10 lat będzie kosztował 3 225 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 795 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 911 550 zł
| Cena: | 1 988 433,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 679,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 911 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 225 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 795 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 724 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 789 590 zł | 8% | 10 lat | 2 902 716 zł | 386 605 zł | 2 516 110 zł | 15 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 187 277 zł | 8% | 10 lat | 3 547 763 zł | 472 517 zł | 3 075 246 zł | 18 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 988 434 zł | 4% | 10 lat | 3 265 008 zł | 437 117 zł | 2 827 891 zł | 18 095 zł |
| Większy wkład własny | 1 988 434 zł | 18% | 10 lat | 3 137 748 zł | 412 938 zł | 2 724 810 zł | 14 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 988 434 zł w kredycie na 1 829 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1829359.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 829 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 437 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 310 zł czyli o 3 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
