Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 988 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 988 434 zł na 10 lat będzie kosztował 3 137 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 724 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 911 550 zł
| Cena: | 1 988 433,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 679,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 911 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 137 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 724 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 997 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 795 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 789 590 zł | 18% | 10 lat | 2 823 974 zł | 371 644 zł | 2 452 329 zł | 13 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 187 277 zł | 18% | 10 lat | 3 451 523 zł | 454 232 zł | 2 997 291 zł | 16 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 988 434 zł | 8% | 10 lat | 3 225 240 zł | 429 561 zł | 2 795 678 zł | 17 101 zł |
| Większy wkład własny | 1 988 434 zł | 28% | 10 lat | 3 050 257 zł | 396 315 zł | 2 653 943 zł | 12 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 988 434 zł w kredycie na 1 630 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1630515.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 630 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 541 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 172 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 102 zł czyli o 3 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 541 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
