Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 988 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 988 759 zł na 10 lat będzie kosztował 3 050 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 654 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 912 189 zł
| Cena: | 1 988 758,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 828,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 912 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 050 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 654 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 388 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 919 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 789 883 zł | 28% | 10 lat | 2 745 680 zł | 356 742 zł | 2 388 938 zł | 11 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 187 634 zł | 28% | 10 lat | 3 355 831 zł | 436 017 zł | 2 919 814 zł | 13 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 988 759 zł | 18% | 10 lat | 3 138 261 zł | 413 005 zł | 2 725 255 zł | 14 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 988 759 zł w kredycie na 1 431 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1431906.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 431 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 907 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 897 zł czyli o 3 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
