Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 988 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 988 759 zł na 10 lat będzie kosztował 3 225 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 796 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 912 189 zł
| Cena: | 1 988 758,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 828,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 912 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 225 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 796 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 789 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 075 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 789 883 zł | 8% | 10 lat | 2 903 190 zł | 386 668 zł | 2 516 521 zł | 15 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 187 634 zł | 8% | 10 lat | 3 548 343 zł | 472 595 zł | 3 075 748 zł | 18 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 988 759 zł | 4% | 10 lat | 3 265 541 zł | 437 189 zł | 2 828 353 zł | 18 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 988 759 zł | 18% | 10 lat | 3 138 261 zł | 413 005 zł | 2 725 255 zł | 14 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 988 759 zł w kredycie na 1 829 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1829658.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 829 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 437 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 313 zł czyli o 3 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
