Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 988 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 988 925 zł na 10 lat będzie kosztował 3 226 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 796 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 912 517 zł
| Cena: | 1 988 925,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 914 905,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 912 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 226 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 796 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 516 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 187 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 725 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 790 033 zł | 8% | 10 lat | 2 903 433 zł | 386 701 zł | 2 516 732 zł | 15 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 187 818 zł | 8% | 10 lat | 3 548 640 zł | 472 634 zł | 3 076 006 zł | 18 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 988 925 zł | 4% | 10 lat | 3 265 815 zł | 437 225 zł | 2 828 590 zł | 18 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 988 925 zł | 18% | 10 lat | 3 138 524 zł | 413 040 zł | 2 725 484 zł | 14 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 988 925 zł w kredycie na 1 829 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1829811.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 829 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 607 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 437 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 315 zł czyli o 3 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 607 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
