Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 989 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 989 549 zł na 10 lat będzie kosztował 3 051 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 655 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 913 743 zł
| Cena: | 1 989 548,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 192,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 913 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 051 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 655 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 920 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 790 594 zł | 28% | 10 lat | 2 746 771 zł | 356 883 zł | 2 389 887 zł | 11 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 188 503 zł | 28% | 10 lat | 3 357 164 zł | 436 191 zł | 2 920 974 zł | 13 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 989 549 zł | 18% | 10 lat | 3 139 508 zł | 413 170 zł | 2 726 338 zł | 14 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 989 549 zł w kredycie na 1 432 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1432475.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 432 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 908 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 903 zł czyli o 3 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
