Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 989 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 989 640 zł na 10 lat będzie kosztował 3 266 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 829 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 913 924 zł
| Cena: | 1 989 640,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 234,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 913 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 266 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 829 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 790 676 zł | 4% | 10 lat | 2 940 291 zł | 393 644 zł | 2 546 646 zł | 16 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 188 604 zł | 4% | 10 lat | 3 593 689 zł | 481 121 zł | 3 112 568 zł | 19 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 989 640 zł | 8% | 10 lat | 3 227 197 zł | 429 822 zł | 2 797 375 zł | 17 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 989 640 zł w kredycie na 1 910 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910055.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 544 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 206 zł czyli o 3 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
