Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 989 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 989 640 zł na 10 lat będzie kosztował 3 052 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 655 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 913 924 zł
| Cena: | 1 989 640,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 234,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 913 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 052 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 655 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 389 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 921 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 790 676 zł | 28% | 10 lat | 2 746 898 zł | 356 900 zł | 2 389 998 zł | 11 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 188 605 zł | 28% | 10 lat | 3 357 319 zł | 436 211 zł | 2 921 109 zł | 13 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 989 640 zł | 18% | 10 lat | 3 139 653 zł | 413 189 zł | 2 726 464 zł | 14 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 989 640 zł w kredycie na 1 432 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1432541.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 432 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 908 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 904 zł czyli o 3 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
