Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 989 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 989 640 zł na 10 lat będzie kosztował 3 139 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 726 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 913 924 zł
| Cena: | 1 989 640,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 234,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 913 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 139 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 726 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 453 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 790 676 zł | 18% | 10 lat | 2 825 687 zł | 371 870 zł | 2 453 818 zł | 13 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 188 605 zł | 18% | 10 lat | 3 453 618 zł | 454 508 zł | 2 999 110 zł | 16 196 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 989 640 zł | 8% | 10 lat | 3 227 197 zł | 429 822 zł | 2 797 375 zł | 17 111 zł |
| Większy wkład własny | 1 989 640 zł | 28% | 10 lat | 3 052 108 zł | 396 555 zł | 2 655 553 zł | 12 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 989 640 zł w kredycie na 1 631 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1631505.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 631 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 173 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 113 zł czyli o 3 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
