Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 989 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 989 641 zł na 10 lat będzie kosztował 3 227 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 797 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 913 924 zł
| Cena: | 1 989 640,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 234,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 913 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 227 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 797 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 517 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 077 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 726 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 790 676 zł | 8% | 10 lat | 2 904 477 zł | 386 840 zł | 2 517 637 zł | 15 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 188 605 zł | 8% | 10 lat | 3 549 917 zł | 472 804 zł | 3 077 112 zł | 18 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 989 641 zł | 4% | 10 lat | 3 266 990 zł | 437 383 zł | 2 829 607 zł | 18 106 zł |
| Większy wkład własny | 1 989 641 zł | 18% | 10 lat | 3 139 653 zł | 413 189 zł | 2 726 464 zł | 14 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 989 641 zł w kredycie na 1 830 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1830469.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 830 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 438 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 322 zł czyli o 3 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
