Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 989 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 989 790 zł na 10 lat będzie kosztował 3 139 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 726 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 914 219 zł
| Cena: | 1 989 790,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 303,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 914 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 139 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 726 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 790 811 zł | 18% | 10 lat | 2 825 900 zł | 371 898 zł | 2 454 002 zł | 13 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 188 769 zł | 18% | 10 lat | 3 453 878 zł | 454 542 zł | 2 999 336 zł | 16 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 989 790 zł | 8% | 10 lat | 3 227 440 zł | 429 854 zł | 2 797 586 zł | 17 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 989 790 zł | 28% | 10 lat | 3 052 338 zł | 396 585 zł | 2 655 753 zł | 12 337 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 989 790 zł w kredycie na 1 631 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1631628.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 631 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 173 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 114 zł czyli o 3 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
