Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 989 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 989 790 zł na 10 lat będzie kosztował 3 267 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 829 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 914 219 zł
| Cena: | 1 989 790,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 303,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 914 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 267 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 829 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 790 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 112 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 188 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 790 811 zł | 4% | 10 lat | 2 940 512 zł | 393 674 zł | 2 546 838 zł | 16 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 188 769 zł | 4% | 10 lat | 3 593 959 zł | 481 157 zł | 3 112 802 zł | 19 918 zł |
| Większy wkład własny | 1 989 790 zł | 8% | 10 lat | 3 227 440 zł | 429 854 zł | 2 797 586 zł | 17 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 989 790 zł w kredycie na 1 910 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910199.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 544 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 207 zł czyli o 3 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
