Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 218 zł na 10 lat będzie kosztował 3 267 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 830 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 915 059 zł
| Cena: | 1 990 217,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 500,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 915 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 267 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 830 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 196 zł | 4% | 10 lat | 2 941 143 zł | 393 759 zł | 2 547 385 zł | 16 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 189 239 zł | 4% | 10 lat | 3 594 731 zł | 481 260 zł | 3 113 470 zł | 19 922 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 218 zł | 8% | 10 lat | 3 228 133 zł | 429 947 zł | 2 798 186 zł | 17 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 218 zł w kredycie na 1 910 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910609.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 545 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 212 zł czyli o 3 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
