Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 218 zł na 10 lat będzie kosztował 3 140 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 727 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 915 059 zł
| Cena: | 1 990 217,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 500,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 915 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 140 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 727 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 999 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 196 zł | 18% | 10 lat | 2 826 507 zł | 371 978 zł | 2 454 529 zł | 13 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 189 239 zł | 18% | 10 lat | 3 454 620 zł | 454 639 zł | 2 999 980 zł | 16 200 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 990 218 zł | 8% | 10 lat | 3 228 133 zł | 429 947 zł | 2 798 186 zł | 17 116 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 218 zł | 28% | 10 lat | 3 052 994 zł | 396 670 zł | 2 656 323 zł | 12 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 218 zł w kredycie na 1 631 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1631978.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 631 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 174 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 118 zł czyli o 3 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
