Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 281 zł na 10 lat będzie kosztował 3 053 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 656 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 915 185 zł
| Cena: | 1 990 281,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 529,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 915 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 053 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 656 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 253 zł | 28% | 10 lat | 2 747 782 zł | 357 015 zł | 2 390 768 zł | 11 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 189 310 zł | 28% | 10 lat | 3 358 401 zł | 436 351 zł | 2 922 050 zł | 13 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 990 281 zł | 18% | 10 lat | 3 140 664 zł | 413 322 zł | 2 727 342 zł | 14 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 281 zł w kredycie na 1 433 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1433003.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 433 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 909 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 909 zł czyli o 3 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
