Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 383 zł na 10 lat będzie kosztował 3 228 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 798 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 915 385 zł
| Cena: | 1 990 383,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 576,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 915 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 228 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 798 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 345 zł | 8% | 10 lat | 2 905 561 zł | 386 984 zł | 2 518 577 zł | 15 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 189 421 zł | 8% | 10 lat | 3 551 242 zł | 472 981 zł | 3 078 261 zł | 18 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 990 383 zł | 4% | 10 lat | 3 268 209 zł | 437 546 zł | 2 830 663 zł | 18 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 383 zł | 18% | 10 lat | 3 140 825 zł | 413 343 zł | 2 727 482 zł | 14 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 383 zł w kredycie na 1 831 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831153.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 439 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 330 zł czyli o 3 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
