Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 383 zł na 10 lat będzie kosztował 3 053 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 656 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 915 385 zł
| Cena: | 1 990 383,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 576,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 915 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 053 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 656 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 390 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 922 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 345 zł | 28% | 10 lat | 2 747 923 zł | 357 033 zł | 2 390 890 zł | 11 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 189 421 zł | 28% | 10 lat | 3 358 573 zł | 436 374 zł | 2 922 199 zł | 13 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 990 383 zł | 18% | 10 lat | 3 140 825 zł | 413 343 zł | 2 727 482 zł | 14 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 383 zł w kredycie na 1 433 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1433076.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 433 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 909 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 910 zł czyli o 3 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
