Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 485 zł na 10 lat będzie kosztował 3 228 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 798 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 915 586 zł
| Cena: | 1 990 485,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 623,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 915 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 228 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 798 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 518 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 437 zł | 8% | 10 lat | 2 905 710 zł | 387 004 zł | 2 518 706 zł | 15 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 189 534 zł | 8% | 10 lat | 3 551 424 zł | 473 005 zł | 3 078 419 zł | 18 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 990 485 zł | 4% | 10 lat | 3 268 377 zł | 437 568 zł | 2 830 809 zł | 18 113 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 485 zł | 18% | 10 lat | 3 140 986 zł | 413 364 zł | 2 727 622 zł | 14 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 485 zł w kredycie na 1 831 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831247.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 439 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 331 zł czyli o 3 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
