Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 485 zł na 10 lat będzie kosztował 3 268 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 830 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 915 586 zł
| Cena: | 1 990 485,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 623,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 915 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 268 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 830 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 113 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 437 zł | 4% | 10 lat | 2 941 539 zł | 393 812 zł | 2 547 728 zł | 16 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 189 534 zł | 4% | 10 lat | 3 595 215 zł | 481 325 zł | 3 113 889 zł | 19 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 485 zł | 8% | 10 lat | 3 228 567 zł | 430 005 zł | 2 798 563 zł | 17 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 485 zł w kredycie na 1 910 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1910866.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 910 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 545 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 215 zł czyli o 3 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
