Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 485 zł na 10 lat będzie kosztował 3 140 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 727 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 915 586 zł
| Cena: | 1 990 485,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 623,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 915 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 140 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 727 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 454 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 000 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 189 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 437 zł | 18% | 10 lat | 2 826 887 zł | 372 028 zł | 2 454 860 zł | 13 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 189 534 zł | 18% | 10 lat | 3 455 085 zł | 454 701 zł | 3 000 384 zł | 16 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 990 485 zł | 8% | 10 lat | 3 228 567 zł | 430 005 zł | 2 798 563 zł | 17 118 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 485 zł | 28% | 10 lat | 3 053 405 zł | 396 724 zł | 2 656 681 zł | 12 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 485 zł w kredycie na 1 632 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1632198.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 632 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 291 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 174 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 121 zł czyli o 3 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 291 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
