Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 950 zł na 10 lat będzie kosztował 3 141 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 728 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 916 501 zł
| Cena: | 1 990 950,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 837,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 916 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 141 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 728 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 455 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 001 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 799 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 855 zł | 18% | 10 lat | 2 827 548 zł | 372 115 zł | 2 455 433 zł | 13 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 190 045 zł | 18% | 10 lat | 3 455 892 zł | 454 807 zł | 3 001 085 zł | 16 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 990 950 zł | 8% | 10 lat | 3 229 321 zł | 430 105 zł | 2 799 216 zł | 17 122 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 950 zł | 28% | 10 lat | 3 054 118 zł | 396 816 zł | 2 657 302 zł | 12 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 950 zł w kredycie na 1 632 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1632579.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 632 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 174 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 125 zł czyli o 3 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
