Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 990 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 990 998 zł na 10 lat będzie kosztował 3 229 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 799 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 916 594 zł
| Cena: | 1 990 997,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 859,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 916 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 229 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 799 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 519 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 079 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 898 zł | 8% | 10 lat | 2 906 459 zł | 387 104 zł | 2 519 355 zł | 15 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 190 098 zł | 8% | 10 lat | 3 552 339 zł | 473 127 zł | 3 079 212 zł | 18 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 990 998 zł | 4% | 10 lat | 3 269 219 zł | 437 681 zł | 2 831 538 zł | 18 118 zł |
| Większy wkład własny | 1 990 998 zł | 18% | 10 lat | 3 141 795 zł | 413 471 zł | 2 728 324 zł | 14 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 990 998 zł w kredycie na 1 831 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1831718.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 831 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 608 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 440 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 336 zł czyli o 3 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 608 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
