Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 991 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 991 053 zł na 10 lat będzie kosztował 3 054 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 657 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 916 702 zł
| Cena: | 1 991 052,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 915 884,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 916 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 054 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 396 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 657 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 791 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 190 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 991 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 791 947 zł | 28% | 10 lat | 2 748 847 zł | 357 153 zł | 2 391 694 zł | 11 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 190 158 zł | 28% | 10 lat | 3 359 702 zł | 436 520 zł | 2 923 182 zł | 13 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 991 053 zł | 18% | 10 lat | 3 141 881 zł | 413 482 zł | 2 728 399 zł | 14 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 991 053 zł w kredycie na 1 433 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1433558.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 433 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 909 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 915 zł czyli o 3 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
