Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 912 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 912 026 zł na 10 lat będzie kosztował 30 146 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 215 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 169 970 zł
| Cena: | 19 912 026,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 159 532,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 169 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 146 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 930 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 215 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 594 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 920 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 837 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 903 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 147 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 925 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 912 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 920 824 zł | 28% | 10 lat | 27 132 127 zł | 3 537 750 zł | 23 594 377 zł | 111 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 903 229 zł | 28% | 10 lat | 33 161 489 zł | 4 323 916 zł | 28 837 572 zł | 135 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 912 026 zł | 18% | 10 lat | 31 022 937 zł | 4 097 298 zł | 26 925 639 zł | 147 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 912 026 zł w kredycie na 14 336 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 336 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 763 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 099 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 166 zł czyli o 35 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 763 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
