Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 912 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 912 026 zł na 10 lat będzie kosztował 31 022 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 925 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 147 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 169 970 zł
| Cena: | 19 912 026,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 159 532,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 169 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 022 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 097 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 925 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 147 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 233 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 920 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 162 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 618 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 903 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 635 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 912 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 912 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 920 824 zł | 18% | 10 lat | 27 920 643 zł | 3 687 568 zł | 24 233 076 zł | 132 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 903 229 zł | 18% | 10 lat | 34 125 231 zł | 4 507 027 zł | 29 618 203 zł | 162 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 912 026 zł | 8% | 10 lat | 31 899 066 zł | 4 263 762 zł | 27 635 304 zł | 171 243 zł |
| Większy wkład własny | 19 912 026 zł | 28% | 10 lat | 30 146 808 zł | 3 930 833 zł | 26 215 975 zł | 123 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 912 026 zł w kredycie na 16 327 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 327 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 424 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 752 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 181 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 181 273 zł czyli o 33 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 424 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
