Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 912 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 912 026 zł na 10 lat będzie kosztował 32 297 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 957 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 181 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 39 169 970 zł
| Cena: | 19 912 026,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 159 532,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 39 169 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 297 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 339 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 957 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 181 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 162 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 920 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 199 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 753 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 903 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 171 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 635 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 912 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 920 824 zł | 4% | 10 lat | 29 067 576 zł | 3 905 485 zł | 25 162 091 zł | 163 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 21 903 229 zł | 4% | 10 lat | 35 527 038 zł | 4 773 371 zł | 30 753 667 zł | 199 319 zł |
| Większy wkład własny | 19 912 026 zł | 8% | 10 lat | 31 899 066 zł | 4 263 762 zł | 27 635 304 zł | 171 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 912 026 zł w kredycie na 19 115 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 115 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 351 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 466 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 212 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 212 222 zł czyli o 31 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 351 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
