Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 992 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 992 411 zł na 10 lat będzie kosztował 3 056 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 659 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 919 374 zł
| Cena: | 1 992 410,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 509,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 919 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 056 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 659 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 170 zł | 28% | 10 lat | 2 750 723 zł | 357 397 zł | 2 393 326 zł | 11 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 191 652 zł | 28% | 10 lat | 3 361 994 zł | 436 818 zł | 2 925 176 zł | 13 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 992 411 zł | 18% | 10 lat | 3 144 024 zł | 413 764 zł | 2 730 260 zł | 14 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 992 411 zł w kredycie na 1 434 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1434535.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 434 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 911 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 926 zł czyli o 3 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
