Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 992 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 992 411 zł na 10 lat będzie kosztował 3 271 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 833 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 919 374 zł
| Cena: | 1 992 411,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 509,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 919 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 271 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 437 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 833 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 170 zł | 4% | 10 lat | 2 944 385 zł | 394 193 zł | 2 550 192 zł | 16 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 191 652 zł | 4% | 10 lat | 3 598 693 zł | 481 791 zł | 3 116 902 zł | 19 944 zł |
| Większy wkład własny | 1 992 411 zł | 8% | 10 lat | 3 231 691 zł | 430 421 zł | 2 801 270 zł | 17 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 992 411 zł w kredycie na 1 912 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1912715.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 912 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 548 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 235 zł czyli o 3 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
