Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 992 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 992 459 zł na 10 lat będzie kosztował 3 231 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 801 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 919 468 zł
| Cena: | 1 992 458,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 530,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 919 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 231 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 801 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 213 zł | 8% | 10 lat | 2 908 591 zł | 387 388 zł | 2 521 203 zł | 15 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 191 704 zł | 8% | 10 lat | 3 554 945 zł | 473 474 zł | 3 081 471 zł | 18 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 992 459 zł | 4% | 10 lat | 3 271 617 zł | 438 002 zł | 2 833 615 zł | 18 131 zł |
| Większy wkład własny | 1 992 459 zł | 18% | 10 lat | 3 144 100 zł | 413 774 zł | 2 730 326 zł | 14 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 992 459 zł w kredycie na 1 833 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1833062.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 833 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 442 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 351 zł czyli o 3 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
