Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 992 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 992 513 zł na 10 lat będzie kosztował 3 056 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 659 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 919 575 zł
| Cena: | 1 992 513,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 556,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 919 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 056 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 659 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 262 zł | 28% | 10 lat | 2 750 864 zł | 357 415 zł | 2 393 449 zł | 11 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 191 765 zł | 28% | 10 lat | 3 362 167 zł | 436 841 zł | 2 925 326 zł | 13 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 992 513 zł | 18% | 10 lat | 3 144 186 zł | 413 785 zł | 2 730 401 zł | 14 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 992 513 zł w kredycie na 1 434 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1434610.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 434 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 911 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 927 zł czyli o 3 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
