Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 992 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 992 589 zł na 10 lat będzie kosztował 3 144 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 730 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 919 724 zł
| Cena: | 1 992 589,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 590,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 919 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 144 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 730 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 457 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 003 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 330 zł | 18% | 10 lat | 2 829 875 zł | 372 421 zł | 2 457 454 zł | 13 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 191 848 zł | 18% | 10 lat | 3 458 736 zł | 455 181 zł | 3 003 555 zł | 16 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 992 589 zł | 8% | 10 lat | 3 231 979 zł | 430 459 zł | 2 801 520 zł | 17 136 zł |
| Większy wkład własny | 1 992 589 zł | 28% | 10 lat | 3 056 632 zł | 397 143 zł | 2 659 489 zł | 12 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 992 589 zł w kredycie na 1 633 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1633923.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 633 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 542 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 176 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 140 zł czyli o 3 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 542 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
