Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 992 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 992 589 zł na 10 lat będzie kosztował 3 231 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 801 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 919 724 zł
| Cena: | 1 992 589,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 590,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 919 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 231 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 801 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 521 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 081 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 330 zł | 8% | 10 lat | 2 908 781 zł | 387 413 zł | 2 521 368 zł | 15 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 191 848 zł | 8% | 10 lat | 3 555 177 zł | 473 505 zł | 3 081 672 zł | 18 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 992 589 zł | 4% | 10 lat | 3 271 831 zł | 438 031 zł | 2 833 800 zł | 18 133 zł |
| Większy wkład własny | 1 992 589 zł | 18% | 10 lat | 3 144 306 zł | 413 801 zł | 2 730 505 zł | 14 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 992 589 zł w kredycie na 1 833 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1833182.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 833 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 609 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 442 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 352 zł czyli o 3 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 609 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
