Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 992 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 992 589 zł na 10 lat będzie kosztował 3 271 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 833 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 919 724 zł
| Cena: | 1 992 589,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 590,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 919 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 271 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 833 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 191 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 330 zł | 4% | 10 lat | 2 944 648 zł | 394 228 zł | 2 550 420 zł | 16 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 191 848 zł | 4% | 10 lat | 3 599 014 zł | 481 834 zł | 3 117 180 zł | 19 946 zł |
| Większy wkład własny | 1 992 589 zł | 8% | 10 lat | 3 231 979 zł | 430 459 zł | 2 801 520 zł | 17 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 992 589 zł w kredycie na 1 912 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1912886.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 912 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 548 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 237 zł czyli o 3 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
