Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 992 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 992 765 zł na 10 lat będzie kosztował 3 272 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 834 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 920 071 zł
| Cena: | 1 992 765,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 672,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 920 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 272 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 834 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 117 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 489 zł | 4% | 10 lat | 2 944 909 zł | 394 263 zł | 2 550 646 zł | 16 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 192 042 zł | 4% | 10 lat | 3 599 333 zł | 481 877 zł | 3 117 456 zł | 19 948 zł |
| Większy wkład własny | 1 992 765 zł | 8% | 10 lat | 3 232 265 zł | 430 497 zł | 2 801 768 zł | 17 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 992 765 zł w kredycie na 1 913 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1913055.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 913 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 548 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 239 zł czyli o 3 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
