Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 993 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 993 128 zł na 10 lat będzie kosztował 3 057 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 660 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 920 785 zł
| Cena: | 1 993 128,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 839,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 920 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 057 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 660 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 731 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 816 zł | 28% | 10 lat | 2 751 713 zł | 357 525 zł | 2 394 188 zł | 11 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 192 441 zł | 28% | 10 lat | 3 363 205 zł | 436 975 zł | 2 926 230 zł | 13 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 993 128 zł | 18% | 10 lat | 3 145 157 zł | 413 913 zł | 2 731 244 zł | 14 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 993 128 zł w kredycie na 1 435 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435053.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 435 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 476 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 911 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 932 zł czyli o 3 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 476 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
