Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 993 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 993 128 zł na 10 lat będzie kosztował 3 272 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 834 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 920 785 zł
| Cena: | 1 993 128,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 839,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 920 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 272 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 834 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 816 zł | 4% | 10 lat | 2 945 445 zł | 394 334 zł | 2 551 111 zł | 16 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 192 441 zł | 4% | 10 lat | 3 599 989 zł | 481 964 zł | 3 118 024 zł | 19 951 zł |
| Większy wkład własny | 1 993 128 zł | 8% | 10 lat | 3 232 854 zł | 430 576 zł | 2 802 279 zł | 17 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 993 128 zł w kredycie na 1 913 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1913403.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 913 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 549 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 243 zł czyli o 3 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
