Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 993 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 993 231 zł na 10 lat będzie kosztował 3 145 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 731 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 920 987 zł
| Cena: | 1 993 230,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 916 886,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 920 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 145 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 731 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 458 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 793 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 192 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 793 908 zł | 18% | 10 lat | 2 830 786 zł | 372 541 zł | 2 458 246 zł | 13 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 192 554 zł | 18% | 10 lat | 3 459 850 zł | 455 328 zł | 3 004 522 zł | 16 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 993 231 zł | 8% | 10 lat | 3 233 020 zł | 430 598 zł | 2 802 423 zł | 17 142 zł |
| Większy wkład własny | 1 993 231 zł | 28% | 10 lat | 3 057 616 zł | 397 271 zł | 2 660 345 zł | 12 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 993 231 zł w kredycie na 1 634 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1634449.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 634 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 543 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 177 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 146 zł czyli o 3 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 543 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
