Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 993 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 993 696 zł na 10 lat będzie kosztował 3 273 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 835 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 921 901 zł
| Cena: | 1 993 695,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 917 099,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 921 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 273 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 835 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 551 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 118 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 803 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 794 326 zł | 4% | 10 lat | 2 946 283 zł | 394 447 zł | 2 551 837 zł | 16 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 193 065 zł | 4% | 10 lat | 3 601 013 zł | 482 101 zł | 3 118 911 zł | 19 957 zł |
| Większy wkład własny | 1 993 696 zł | 8% | 10 lat | 3 233 774 zł | 430 698 zł | 2 803 076 zł | 17 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 993 696 zł w kredycie na 1 913 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1913948.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 913 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 635 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 549 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 249 zł czyli o 3 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 635 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
