Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 994 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 994 153 zł na 10 lat będzie kosztował 3 059 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 661 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 922 801 zł
Cena: | 1 994 153,08 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 917 310,42 zł | |
Wartość po 10 latach: | 3 922 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 3 059 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 397 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 661 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 12 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 794 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 193 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 732 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 794 738 zł | 28% | 10 lat | 2 753 128 zł | 357 709 zł | 2 395 419 zł | 11 127 zł |
Kwota większa o 10% | 2 193 568 zł | 28% | 10 lat | 3 364 934 zł | 437 200 zł | 2 927 734 zł | 13 600 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 994 153 zł | 18% | 10 lat | 3 146 774 zł | 414 126 zł | 2 732 648 zł | 14 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 994 153 zł w kredycie na 1 435 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1435791.08 zł.
Kwota kredytu: | 1 435 791 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 477 036 zł | |
Całkowity koszt: | 1 912 827 zł | |
Rata miesięczna: | 15 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 940 zł czyli o 3 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 477 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.